リースバックを利用を検討するにあたり、まず知っておきたいことの一つとして、買取価格および家賃の相場があります。 リースバックにすると、一般的な相場に比べて買取価格が安くなってしまいがちです。 想定した額の資金を捻出するのには足りないかもしれません。...
2021.12.10
リースバックを利用を検討するにあたり、まず知っておきたいことの一つとして、買取価格および家賃の相場があります。 リースバックにすると、一般的な相場に比べて買取価格が安くなってしまいがちです。 想定した額の資金を捻出するのには足りないかもしれません。...
2021.12.10
自宅を現金化する方法はいくつかありますが、中でも比較されやすいのがリースバックとリバースモーゲージです。 いずれも自宅を活用して資金を調達する点では同じですが、その内実は大きく異なります。 どちらを選ぶべきか、自分の経済事情や自宅の状況などを踏ま...
2021.07.26
自宅を持つ人の資金調達手段の一つとして、リースバックという方法があります。 物件を売却する方法の一種ですが、売却後も住み続けられるという特徴があり、近年ではリバースモーゲージと共に注目されている老後の資金準備の方策のひとつです。 リースバック契約...
2021.07.19
リバースモーゲージという言葉を聞いたことはありませんか? リバースモーゲージとは、長寿化を背景に、最近、注目され始めている住宅担保型ローンのことです。 簡単にいえば、高齢者向けに自宅を担保として老後の生活資金を貸してくれるローンということになりま...
2021.07.28
「マンションを買い替えたいけど、まず買うべき?それとも先に売るべき?」「買い替えの際の税制の特例がよくわからない」「住宅ローンを完済しないと買い替えできないの?」など、マンションの買い替えにお悩みの人は多いのではないでしょうか。 マンションの買い替...
2021.12.21
リバースモーゲージという住宅担保型ローンが注目され始めています。 自宅を担保にして老後の生活資金を借りられる高齢者向けローンです。 欧米では、すでに50年以上の歴史がありますが、日本では2013年頃から大手都市銀行が参入。 その後、地方銀行でも積極的に...
2021.07.19
離婚する際、お互いの共有財産は分与されます。 そのため、持ち家も共有財産として分与されるケースがあります。 不動産である持ち家そのものを分けることはできないため、現金などの資産より分与が複雑です。 そこで今回は、離婚すると持ち家はどうなるのかを...
2022.04.11
離婚をする際には「住宅をどうするか」「住宅ローンをどのように返済していくか」ということも考えなければいけません。 離婚後に住宅ローンを返済する手段には様々なものがありますが、ローンの残額や契約内容、不動産の価値などによって、取るべき手段が変わってき...
2022.04.26
急な転勤や海外赴任で、購入したマンションから引越しをしなければならなくなった場合、マンションを売却するか、それとも賃貸にするか悩むかもしれません。 近年、サラリーマンの間で不動産投資が流行していることもあり、賃貸を選ばれる方もいらっしゃいますが、賃...
2021.12.10
低金利や住宅ローン控除も借り過ぎが原因となっており、いざ住み始めると住宅ローンの返済が苦しいと感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 住宅ローンが払えないときは、状況に応じた適切な対処法が存在します。 払えないと感じたら、早めに対処して...
2022.06.08
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