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10年ほど前から、都心部を中心に「定期借地権マンション」が話題になっています。 50〜70年間といった期限付きであっても、都心部の立地の良さと、通常の新築マンションではあまりないような「低価格」に魅力を感じて、購入を検討されている方も多いでしょう。 一...

2021.10.20

「事故物件」という言葉は、以前は業界用語でしたが、今では一般的に知られるようになりました。 今や専門のウェブサイトまで登場するほど、「事故物件」には注目が集まっています。 どんな物件が事故物件と呼ばれているのか、事故物件を売る時は何に注意すればい...

2021.04.12

中古マンションの売却を検討されていて、かつそのマンションで犬・猫といったペットを飼っている方は多いでしょう。 近年、ペット可のマンションの需要は増えていますが、売主としては「ペットを飼っていた物件は相場通りに売れるのか」「売れにくくなるのか」といっ...

2021.10.21

不動産の売却は大きなお金が動くため、後悔はなるべくしたくないものです。 ですが、不動産売却が初めてという方も多いと思います。 そこで今回の記事では、不動産売却時の第一歩である不動産査定の一般的な方法について、具体的にわかりやすくご説明します。 ...

2021.07.20

近年タワーマンションの建設が相次いでいますが、それに伴い、タワーマンションを売る人も増えてきました。 しかしながら、タワーマンションが最初に登場してからまだ20年くらいしか経過していないため、タワーマンションの売却に関する情報は多くありません。 そ...

2021.10.20

家の売却で最初に行うことは不動産査定です。 査定を受けるには、ある程度の準備をしておくとスムーズです。 売却を決めたものの、「不動産査定を受けるときは、何を準備しておけばいいの？」や「不動産査定が終わったら、何をすればいいの？」といった疑問をお持...

2021.07.20

借地権の種類には「定期借地権」と「普通借地権」が存在します。 このうち、定期借地権は土地活用の有益な選択肢となり、土地オーナーにとっては必須の知識です。 特に事業用定期借地権は、土地活用で良く用いられます。 そこでこの記事では、定期借地権の概要...

2021.08.11

不動産を売却するとき、初めに必ず行うのが不動産査定です。ですが、不動産の売却というのは、そう何度も経験することではないため、不動産査定が初めてで不安を抱く方も多いでしょう。 そこでこの記事では、不動産査定を受けるときに知っておきたい知識をお伝えしま...

2021.04.30

10年ほど前から、世界中の都市が「コンパクトシティ」構想を打ち出しています。 あまり馴染みのない人も多いと思いますが、コンパクトシティは、国土交通省も提唱している構想です。 そこでこの記事では、コンパクトシティとは何か、どこにあるのか、といった概要...

2021.04.12

同じマンション内でも最上階の部屋は、もっとも価値があり「特別感」のある部屋です。 最上階の部屋は資産価値が高いため、きちんとした売却方法を選択すれば高く売ることができるでしょう。 そこで今回の記事では、中古マンションの最上階を売却する際に、早く高...

2021.10.22