マンション売却を実施すると、引越しを行うことになります。スムーズに転居するための注意点として、売却したマンションの引き渡しと新たに購入・賃借した住居の入居日を揃えることが挙げられます。 しかし、買主側にも事情があることですから、必ずしも引き渡しタイミングを都…

マンションを貸すことで、月々の賃料が入ってきます。こうした家賃収入を「インカムゲイン」と呼び、賃貸マンションの生み出す利益の源泉となっています。安定的な収益を目的としてマンションを貸すわけですが、その一方で管理費や税金などの費用がかかりますから、場合によっては赤字…

マンション経営やアパート経営など不動産の運営をしていると、毎年さまざまな費用がかかります。必要経費として計上できるものを適切に処理しないと、利益が大きくなり余計な税金を支払うことになってしまいます。 そこで賢明な不動産投資家は、購入前から経費のことを考えて動…

マンション投資の出口戦略として、売却を検討する時期はいずれ来るでしょう。売却するのであれば市況のよい時期に有利な条件で売却したいものです。しかし、実際は現金化を焦るあまり不適切な売却方法を選択していたり、あまり実績のない不動産会社を利用していたりといった失敗が散見…

マンションの売却を考える人の中には、急にまとまった現金が必要になり、早いうちにマンションを現金化したいと希望するケースもあります。こうした場合に、不動産会社のマンション買取サービスを利用する手があります。

新築マンションの購入を検討する前に、購入や引っ越しに至る大まかな流れを知る必要があります。現在の住まいが持ち家の場合、こちらの売却手続きと並行して進める必要があります。先の予定まで見越して準備を進めないと、資金準備がおぼつかなかったり仮住まいが見つけられなかったり…

リースバックは、売却した家に住み続けられる方法です。リースバックの利用を検討するケースにはいろいろ考えられますが、中でも離婚を決められた方のご利用が増えています。離婚するとなると持ち家から出て行くのか、売却するのかなど処分の方法が問題となるのですが、このときリース…

せっかく手に入れた投資用マンションを売却するのには、もちろん理由があるでしょう理由にそって売却戦略を決めるため、明確にしておく必要があります。安く物件を買いたたかれたり、売却資金を無駄遣いしたりと、売却を焦るとかえって損をするリスクが出てきますので、慎重さが求めら…