景気悪化の影響を受けている人の中には、住宅ローンの支払いが厳しいと感じている方もいらっしゃると思います。 住宅ローンの滞納が続けば、家は最終的に競売にかけられ、マイホームを手放すことになります。 競売を避けるには、滞納前にやるべき対処法があり、早め...

2021.02.22

近年に住宅ローンを借りている人は、親の世代では考えられないくらいの金額を借りています。 超低金利政策によって住宅ローンは組みやすくなっていますが、その反面、住宅ローンを借り過ぎて後悔している人もいらっしゃるのではないでしょうか。 住宅ローンを組ん...

2021.04.14

2020年4月1日の民法改正により、不動産を売却する際に買主保護として売主が負う責任である「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」へ変更となりました。 買主との間でトラブルを招く可能性もあるため、これから不動産を売却する方は契約不適合責任について理解していく...

2021.04.14

これからマンションの買取を依頼しようとしている方は、どの買取会社にすべきか迷っている人も多いと思います。 買取再販会社は店舗を持っていないため、仲介会社よりも認知度が低く、少し不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 ランキング上位の会社を選...

2021.04.09

住み替えローンとは、買い替えにおいて売却で返済しきれなかった住宅ローンを次に購入する物件に上乗せして借りることのできる住宅ローンです。 住み替えローンは売却と購入を同時並行に進めていく必要があることから、計画的に買い替えを進めていくことが必要となっ...

2021.04.13

代理で不動産を売却する場合、委任状を用います。 代理権を与えるということは、その相手に判断の権限まで与えてしまうことになるため、実は大きなリスクを伴います。 不動産売却の委任をしようと考えている方は、どこに注意したら良いのか、どんなリスクがあるの...

2021.04.12

「今年の『路線価』日本一は銀座の○○となり、1㎡当たりの価格は○○万円です」 毎年7月から8月にかけて、このようなニュースを目にするという方もいるでしょう。 さて、ここで言われる路線価とは、相続や贈与などで土地の価格を設定する際に、目安として使われるもの...

2021.04.12

近年は、平均年収の減少と住宅価格の高騰という両方の影響から、共働きで住宅ローンを組まざるを得ない夫婦が増えてきました。 夫と妻の収入を合算し、世帯収入を前提に住宅ローンを組む方法としては、「連帯債務」または「連帯保証」の2つのパターンがあります。 ...

2020.11.17