中古マンションのメインターゲット層はファミリー世帯であるため、ファミリー世帯にとって狭い1LDKのマンションは売却しにくい傾向があります。 では、所有している1LDKのマンションを高く売るにはどのような方法があるのでしょうか。 そこで今回の記事では「売れ...

2022.04.15

所沢市は、埼玉県南西部に位置し、県内の人口数が4位にあたるベッドタウンです。東京都心へのアクセスも良く、2020年に開業した「ところざわサクラタウン」も注目を集めているエリアです。 そんな所沢市ですが、マンション売却がしやすいエリアなのでしょうか。 そ...

2022.04.15

越谷市は埼玉県の南東部に位置し、東京都心まで25キロ圏内のエリアですが、ここ数年の間に子育てしやすい街として注目を集めています。 そんな越谷市ですが、購入したマンションを売却しやすいエリアなのでしょうか。 そこで今回の記事では「越谷市のマンション売...

2022.04.15

1953年に東京都が分譲した「宮益坂(みやますざか)ビルディング」が日本最初のマンションとなり、日本のマンションの歴史は約60年程度ですが、築50年を超えるマンションが増えているため、今後建て替えが必要なマンションが増えていくことが予想されます。 今住んでい...

2022.04.15

2022年以降は、築30年のマンションも売却しやすくなる可能性が出てきました。 その理由は、「登記簿上の建築日付が1982年(昭和57年)1月1日以降の家屋」であれば築25年超のマンションでも買主が住宅ローン控除などの税制優遇を利用できるようになったからです。 今...

2022.03.23

日本のマンションの黎明期は60年前であるため、築50年超のマンションも少しずつ増えてきました。 築年数が古いマンションの場合、「本当に売れるか心配」「相場よりも安くならないか心配」といった不安の声もあります。 では、築50年超のマンションを売るにはどの...

2022.03.23

国土交通省が発表した「分譲マンションストック戸数」によると、令和2年度末時点でマンション戸数は約675万あり、マンションの築年数は毎年増えていくため、今後も築40年超のマンションは増えていきます。 マンションの築年数が毎年増えていくなかで、築40年超のマン...

2022.03.23

川口市の人口は、さいたま市に次ぐ2位で、以前は工業地帯として発展してきましたが、近年では都市開発が進み、多くのマンションやタワーマンションが建設されています。 そんな川口市ですが、マンション売却がしやすいエリアなのでしょうか。 そこで今回の記事では...

2022.03.22