「買い替え・住み替え」に関連する記事

1953年に東京都が分譲した「宮益坂(みやますざか)ビルディング」が日本最初のマンションとなり、日本のマンションの歴史は約60年程度ですが、築50年を超えるマンションが増えているため、今後建て替えが必要なマンションが増えていくことが予想されます。 今住んでい...

2022.05.23

マンションの住み替えは、売却と購入を同じタイミングで行うため、通常のマンション売却よりも難易度が高いことが多いです。 マンションの住み替えをしっかり行うためには、住み替え特有の失敗と対策を知ってから始めることが望ましいといえます。 そこで今回の記...

2022.02.04

子どもが増えたり、転勤や離婚などをきっかけにマンションの住み替えや買い替えを検討している方もいるかと思います。 マンションの住み替えには、メリットだけでなくデメリットも存在します。 マンションの住み替えには時間も費用もかかるため、メリットとデメリ...

2022.02.10

マンションの住み替えをする場合、売却時と購入時にそれぞれ費用や手数料がかかります。 では、いったいマンションの住み替えにはどれくらいの費用や手数料がかかるのでしょうか。 そこで今回の記事では「マンション住み替えの費用」を中心に、マンション住み替え...

2022.02.04

マンションには、住み替えに適したタイミングやおすすめな時期が存在します。 マンション住み替えのタイミングの良否は、自分たちに置かれている状況や、築年数、所有期間によって変わることが多いです。 では、マンションはどのようなタイミングで住み替えれば良...

2022.02.16

マンションに住んでいる人のなかには、「戸建てにすれば良かった」と購入したことを後悔している人もいます。 マンションから戸建てへの住み替えは、比較的よく行われますが、マンションから戸建てに住み替える場合、どのようなメリットがあるのでしょうか。 そこ...

2022.02.16

既に住宅ローンを利用中で、2件目の物件購入に関心のある人であれば、「親族に家を買ってあげたいのだけど、2件目の住宅ローンって組めるの？」「まだ家は売れていないけど、住宅ローンで新居は買える？」「もし2件目の住宅ローンを組めるなら、注意すべきポイントは？」...

2022.04.01

住み替えローンとは、買い替えにおいて売却で返済しきれなかった住宅ローンを次に購入する物件に上乗せして借りることのできる住宅ローンです。 住み替えローンは売却と購入を同時並行に進めていく必要があることから、計画的に買い替えを進めていくことが必要となっ...

2021.10.27

住宅の売却では、売却と一緒に次の家も購入（買い替え）を行う場合が多いです。 マイホームの買い替えを行う場合、税金の特例が2種類あります。 「居住用財産で使える特例」と、「居住用財産の買い替えに係る、譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」の2種類です...

2022.04.01

住宅ローンのひとつに、親子2代にわたって支払う「親子リレー」という方法があります。 親と子供が同居しているケースや、二世帯住宅を建てるケースなどでよく使われている住宅ローンです。 そこでこの記事では、親子リレーで住宅ローンを検討している方に向け、こ...

2022.04.01