「買い替え」に関連する記事

住み替えローンとは、買い替えにおいて売却で返済しきれなかった住宅ローンを次に購入する物件に上乗せして借りることのできる住宅ローンです。 住み替えローンは売却と購入を同時並行に進めていく必要があることから、計画的に買い替えを進めていくことが必要となっ...

2021.04.30

住宅の売却では、売却と一緒に次の家も購入（買い替え）を行う場合が多いです。 マイホームの買い替えを行う場合、税金の特例が2種類あります。 「居住用財産で使える特例」と、「居住用財産の買い替えに係る、譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」の2種類です...

2021.04.28

多くの人は、家を購入する際に住宅ローンを組みます。 住宅ローンを組む際、基本的に保証人は必要ありません。 ただし、夫婦で収入合算することを前提に住宅ローンを組む場合には、どちらか一方が連帯保証人となります。 そこでこの記事では、住宅ローンを組む...

2020.10.30

住宅ローンのひとつに、親子2代にわたって支払う「親子リレー」という方法があります。 親と子供が同居しているケースや、二世帯住宅を建てるケースなどでよく使われている住宅ローンです。 そこでこの記事では、親子リレーで住宅ローンを検討している方に向け、こ...

2020.10.30

住宅の購入では、年収に見合ったローンを借りる必要があります。 無理なローンを組まないためにも、住宅ローンは年収に見合った適切な範囲で借りることが重要となるでしょう。 そこでこの記事では、家を購入する場合に必要となる年収について解説していきます。 ...

2020.10.30

家族構成や生活スタイルが変化する機会は何度かありますが、50代は大きな変化を迎えるポイントです。 セカンドライフを見据えると、今後を色々と考える必要が出てくるでしょう。 そこで、この記事では「50代からの住み替え」について解説していきます。 住み替え...

2021.04.30

家の購入では、ほとんどの人が住宅ローンを組みます。 これから住宅ローンを組む人は、選び方を知りたい人もいらっしゃるのではないでしょうか。 そこでこの記事では、「住宅ローンのおすすめ」について解説していきます。 おすすめの住宅ローンや住宅ローンの...

2020.10.30

買い替えは売却と購入を同時に進めなければいけないため、スケジュールの調整が難しいです。 これからマンションの買い替えを行う人の中には、「タイミングはどのように合わせせれば良いのか知りたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事...

2020.07.14

近年、住宅の購入価格が上がっており、首都圏では2020年の新築分譲マンションの平均価格が5,538万円にまで上りました。 平均的な戸建てを購入する際にも、4,000万円程度の住宅ローンを組むことが一般的になってきています。 そこでこの記事では、4,000万円の住宅ロ...

2020.12.07

家を購入するときは気分が高揚しているため、住宅ローンも「なんとかなるだろう」と思いがちです。 しかし、住宅ローンを借りるときには、これからずっと返済が続いていくため、一歩引いて冷静に考えることが重要です。 そこでこの記事では、住宅ローンを借り過ぎ...

2021.04.28