「投資用マンションの査定」に関連する記事

買主が投資家となる投資マンションでは、マイホームのマンションとは異なる査定方法が行われています。 投資家は投資採算性を重視するため、投資マンションの価格は主に利回りや賃料によって決まります。 投資マンションの査定方法が分かると、投資マンションを高...

2021.04.30

マンションにも耐用年数というものがあります。 また、年数の経過とともに設備の老朽化が進んで入居者を獲得しづらくなり、売却しようにも買い手がつきにくくなってしまいます。 長期間にわたるマンション経営においては、マンションの耐用年数や資産価値の低下を...

2021.04.30

不動産のみならず投資・資産運用で頻繁に使われる言葉の中に、「利回り」があります。 利回りが3％であれば資金の回収に30年以上かかりますし、10％であれば10年で済みます。 そのため、収益物件の購入目安として、利回りは重要な指標のひとつになります。 しかし...

2021.04.30