「マンションを買い替えたいけど、まず買うべき？それとも先に売るべき？」、「買い替えの際の税制の特例がよくわからない」「住宅ローンを完済しないと買い替えできないの？」など、マンションの買い替えにお悩みの人は多いのではないでしょうか。 買い替えは、マイホームの購…

「老後破産」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 もしかしたら、「破産」は自分には縁遠いと思っているかもしれません。しかし、今の世の中、40代・50代・・・の世代と、将来的に自分の収入がどうなるかは誰にも分かりません。 誰もが老後破産しないために、…

「マンションを売りたいんだけど、どうしたらいいかわからない！」 こんな方は少なくないでしょう。不動産会社でもない限り、住まいの売却経験はなくて当たり前。大切な資産を手放すわけですから不安もいっぱいのはずです。 この記事では、売却前の準備、売却時にやること、契約…

リバースモーゲージという住宅担保型ローンが注目され始めています。 自宅を担保にして老後の生活資金を借りられる高齢者向けローンです。 欧米では、すでに50年以上の歴史がありますが、日本では2013年頃から大手都市銀行が参入。その後、地方銀行でも積極的に取り扱…

離婚する際、お互いの共有財産は分与されます。そのため、持ち家も共有財産として分与されるケースがあります。不動産である持ち家そのものを分けることはできないため、現金などの資産より分与が複雑です。そこで今回は、離婚すると持ち家はどうなるのかを解説していきます。 …

離婚をする際には「住宅をどうするか」「住宅ローンをどのように返済していくか」ということも考えなければいけません。離婚後に住宅ローンを返済する手段には様々なものがありますが、ローンの残額や契約内容、不動産の価値などによって、取るべき手段が変わってきます。 離婚…

急な転勤や海外赴任で、購入したマンションから引っ越しをしなければならなくなった時、マンションを売却するか賃貸するか悩むかもしれません。近年、サラリーマンの間で不動産投資が流行していることもあり、賃貸を選ばれる方もいらっしゃいますが、賃貸にもさまざまなリスクが存在し…

様々な事情により住宅ローンが払えなくなった場合、「住宅ローンの一括返済を求められるのか？」、「家に住み続けられなくなる？」、「誰に相談するべき？」などの疑問が出てくるかと思います。住宅ローンは身近な問題であり、金利などがよく話題になる一方で、支払いが滞った場合の対…