「家族が入院して手術することになり、医療費を捻出しないといけない」「住宅ローンの返済に追われ、生活が厳しい」など、せっかくマイホームを購入してもお金の心配が尽きることはありません。場合によっては、自宅を売却してでも資金作りを進めたいこともあるでしょう。 そん…

自宅を持つ人の資金調達手段の一つとして、「リースバック」があります。物件を売却する方法の一種ですが、売却後も住み続けられるという特徴があります。近年では、リバースモーゲージと共に老後の資金準備の方策のひとつとして注目されています。 ただし、リースバック契約が…

リースバックという言葉を聞いたことはありませんか？ 一言でいえば、不動産を使った資金調達の方法です。 もし、あなたが、「不動産を現金化したいけど、引っ越しはしたくない」とお考えなら、資金調達の選択肢の一つとして、リースバックを考えてみるべきです。 なぜなら、…

リバースモーゲージという言葉を聞いたことはありませんか？ 長寿化を背景に、最近、注目され始めている住宅担保型ローンのことです。簡単にいえば、高齢者向けに自宅を担保として老後の生活資金を貸してくれるローンということになります。 日本では、大手都市銀行が参入し…

「マンションを買い替えたいけど、まず買うべき？それとも先に売るべき？」、「買い替えの際の税制の特例がよくわからない」「住宅ローンを完済しないと買い替えできないの？」など、マンションの買い替えにお悩みの人は多いのではないでしょうか。 買い替えは、マイホームの購…

「老後破産」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 もしかしたら、「破産」は自分には縁遠いと思っているかもしれません。しかし、今の世の中、40代・50代・・・の世代と、将来的に自分の収入がどうなるかは誰にも分かりません。 誰もが老後破産しないために、…

「マンションを売りたいんだけど、どうしたらいいかわからない！」 こんな方は少なくないでしょう。不動産会社でもない限り、住まいの売却経験はなくて当たり前。大切な資産を手放すわけですから不安もいっぱいのはずです。 この記事では、売却前の準備、売却時にやること、契約…

リバースモーゲージという住宅担保型ローンが注目され始めています。 自宅を担保にして老後の生活資金を借りられる高齢者向けローンです。 欧米では、すでに50年以上の歴史がありますが、日本では2013年頃から大手都市銀行が参入。その後、地方銀行でも積極的に取り扱…

離婚する際、お互いの共有財産は分与されます。そのため、持ち家も共有財産として分与されるケースがあります。不動産である持ち家そのものを分けることはできないため、現金などの資産より分与が複雑です。そこで今回は、離婚すると持ち家はどうなるのかを解説していきます。 …