離婚するときに、自宅などの不動産をどうすればよいのでしょうか？ 夫婦が離婚するときは、不動産は基本的に売却することをおすすめします。 離婚時の不動産売却には、財産分与ができる、住宅ローンの関係を解消できる等のメリットがあるためです。 ただし、売却方法…

住宅ローンを返済できなくなったときの売却方法に任意売却があります。任意売却は競売と比較すると自由度が高い売却方法です。競売…

住宅ローンは、自分の家を購入するために利用するローンです。しかし、その家を事情により長期間空けなければいけないとしたらどうでしょうか。住まない家のローンをずっと払うだけなのはもったいないので、賃貸に出…

マンションを売却する際には、仲介のみならず買取という方法もあります。直接不動産会社にマンションを買い取ってもらう際には、仲介手数料のように何か費用が発生するのでしょうか。こうした費用は決済時に受け取れる現金の大きさに反映されますので、可能な限り抑えたいものです。 …

相続税対策や資産整理などにより中古マンションを売りたい場合に、何をどのような順番で考えればよいのでしょうか。マンションの購入経験があっても、売却には初めてであったり慣れていないからコツが分からずに不安というマンション所有者も少なくありません。 そこで今回は、…

急にまとまったお金が必要になり、その時点で手元にある貯金ではまかないきれないとなったら、どうすればよいでしょうか。自宅を売却するのは一つの方法ですが、買い手がすぐ見つかるとは限りませんし、自宅から出て行かなければいけないのは考えものです。 そこで考えたいのが…

マンション売却を実施すると、引越しを行うことになります。スムーズに転居するための注意点として、売却したマンションの引き渡しと新たに購入・賃借した住居の入居日を揃えることが挙げられます。 しかし、買主側にも事情があることですから、必ずしも引き渡しタイミングを都…

新築マンションの購入を検討する前に、購入や引っ越しに至る大まかな流れを知る必要があります。現在の住まいが持ち家の場合、こちらの売却手続きと並行して進める必要があります。先の予定まで見越して準備を進めないと、資金準備がおぼつかなかったり仮住まいが見つけられなかったり…

リースバックは、売却した家に住み続けられる方法です。リースバックの利用を検討するケースにはいろいろ考えられますが、中でも離婚を決められた方のご利用が増えています。離婚するとなると持ち家から出て行くのか、売却するのかなど処分の方法が問題となるのですが、このときリース…