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中古住宅でも、新築のようにきれいにリフォームされた住宅が売りに出されることがあります。 しかし、一般の方が家をリフォームして売却することはおすすめしません。 不動産売却時にリフォームを検討している方の中には、なぜリフォームして売るのはおすすめでき...

2020.11.17

家を高く売ることはもちろん、早く売りたいという方も多いでしょう。 家を売る際は、安く設定しなければ早く売れないように思うかもしれません。 しかし、価格だけではなく不動産仲介会社への依頼方法も不動産売却の成功のポイントとなります。 そこでこの記事で...

2020.11.16

一戸建てやマンションを売りに出す時に、慌てずしっかりと売却を成功させるためには、事前の準備が大切です。 そこで今回は、家売る時に行うべき準備や注意点について、5つのポイントに分けて解説します。 現在または近い将来に家を売却する予定の方は、この記事を...

2021.01.04

家を売る場合、売主には内覧を行うという手順が発生します。 内覧とは、購入希望者に対して実際に家の中を見せることです。 しかし、内覧ではどんなことをするのか、内覧を成功させるポイントや準備すべきこと、内覧をする時の注意点などについて、疑問を抱いてい...

2020.11.13

売り出し価格は不動産会社による査定価格を参考に、不動産会社と相談の上で決定することが基本です。 売り出し価格をいくらにするかは売主の自由ではありますが、売り出し価格は安過ぎれば損をしますし、高過ぎれば一向に売れないという失敗を招きます。 そのため...

2020.12.07

不動産売却の中で重要な役割を果たすのがチラシです。 売却を不動産会社に依頼した人の中には、もっと効果的なアピールをして欲しいと思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 実は、不動産売却チラシには厳しい広告規制が課せられており、表現の自由度は...

2020.09.28

「マンション売却　必要書類」で調べてみても、インターネットでは「確定測量図」や「検査済証」のようにマンション売却には不要な書類まで出てきてしまいます。 そのため、調べてもなかなか適切な情報が得られないというのが実態です。 マンション売却には、マンシ...

2020.08.25

マンション売却に成功するためには、失敗を避けることが確実な近道です。 マンション売却には、「よくある失敗」が存在します。 よくある失敗には全て対策がありますので、対策も知っておくことが重要です。 そこで今回は、マンション売却の手順に沿って、15個...

2020.06.16

初めて家を売ろうとする方がまず気になるのは、「いくらで売れるか？売るならいつが良いのか？」ということでしょう。 家を高く売るには、物件の状態や立地はもちろん、売る時期・タイミングも重要になってきます。 そこで今回は、家やマンションを売る際のおすす...

2021.01.05

保有しているマンションを転居や資金的な理由で売却しなければならないことがあります。 しかし不動産売却には、失敗例も数多く存在します。 満足いく価格で売却できない、それ以前に買い手が見つからないなど、中古マンションの売却で失敗し希望の資金が得られな...

2020.12.17