個人がマイホームとして住んでいるマンションを売る場合、消費税は発生しません。 一方で、個人が売主でも賃貸マンションなどの事業用のマンションを売却する場合には消費税が生じたりと、消費税のルールは複雑であり、マンション売却の消費税のルールについて知りた...
2021.12.07
個人がマイホームとして住んでいるマンションを売る場合、消費税は発生しません。 一方で、個人が売主でも賃貸マンションなどの事業用のマンションを売却する場合には消費税が生じたりと、消費税のルールは複雑であり、マンション売却の消費税のルールについて知りた...
2021.12.07
中古の集合住宅の売却テクニックの一つにハウスクリーニングがありますが、「ハウスクリーニングをすると売却価格が上がるの?」「売却する前に室内のクリーニングはしたほうがいいの?」と考えたことがあると思います。 ハウスクリーニングを利用することで室内の印...
2021.12.06
マンションを売却する際は、事前に自分でマンションの売買相場を調べておくと、損をせずに売却することができます。 そこで今回の記事では「マンション売却の相場」を中心に、全国主要都市のマンション売却相場や築年数毎のマンション売却相場について詳しく解説しま...
2022.03.08
サラリーマンでも、マンションを売却した場合、確定申告が必要となるケースがあります。 では、いったいどのようなケースで確定申告が必要になるでしょうか。 そこで今回の記事では「マンション売却の確定申告」について解説します。ぜひ最後までご覧ください。 ...
2022.03.25
「マンションを売りたいんだけど、どうしたらいいかわからない!」 こんな方は少なくないでしょう。不動産会社でもない限り、住まいの売却経験はなくて当たり前。大切な資産を手放すわけですから不安もいっぱいのはずです。 この記事では、売却前の準備、売却時に...
2021.12.07
既に住宅ローンを利用中で、2件目の物件購入に関心のある人であれば、「親族に家を買ってあげたいのだけど、2件目の住宅ローンって組めるの?」「まだ家は売れていないけど、住宅ローンで新居は買える?」「もし2件目の住宅ローンを組めるなら、注意すべきポイントは?」...
2022.04.01
もしあなたが住宅ローンを利用しているのであれば、「住宅ローンの返済が辛くて仕方ない…」「毎月の辛い返済をなんとかしたい…」「住宅ローン破綻だけは絶対に避けたい…」などの悩みを一度は持ったことはありませんか? そこで今回の記事では、住宅ローン返済が辛い人...
2022.04.01
住宅ローンの支払いを遅延している人であれば、「このまま支払いを遅延し続けるとどうなるの?」「支払いの遅延が続くと、強制的に家を売却されるって本当?」「なんとかして遅延が続いている今の状況を改善したい…」などのような不安や疑問を持っている人は多いのではな...
2022.04.01
投資用不動産などの収益物件は、管理会社の力量次第で収益が決まるといっても過言ではありません。 管理会社の運営力が強ければ空室も埋まるようになるため、新たに購入したオーナーチェンジ物件は力のある管理会社に変更したいところです。 ただし、管理会社は簡...
2021.09.27
収益物件の購入や売却にはそれぞれ注意点があります。 特にオーナーチェンジ物件は借主がいる状態で売買をするため、内部を確認することができないという点が自宅の売買との大きな違いです。 貸主としての権利や義務も引き継ぐことから、自宅の売買よりも難易度は...
2021.09.27
お電話はこちら
0120-503-070
営業時間/9:30~18:30