区分の賃貸マンションや戸建て賃貸等、収益物件を購入後に自分で住みたいと考えている方もいると思います。 オーナーチェンジ物件に自分で住むには、あらかじめ手順や注意点を知ることがとても重要です。 そこで今回の記事では「オーナーチェンジ物件に自分で住む...
2022.05.10
区分の賃貸マンションや戸建て賃貸等、収益物件を購入後に自分で住みたいと考えている方もいると思います。 オーナーチェンジ物件に自分で住むには、あらかじめ手順や注意点を知ることがとても重要です。 そこで今回の記事では「オーナーチェンジ物件に自分で住む...
2022.05.10
新たに購入したオーナーチェンジ物件では、追い出しをしたい借主がいることがありますが、借主の権利は借地借家法によって強固に守られているため、追い出し(立ち退き)をするには周到な準備と時間が必要です。 そこで今回の記事では「オーナーチェンジ物件の追い出し...
2021.09.24
収益物件を購入する際は、その物件の売却理由を知っておくと購入後の失敗を防ぐことができます。 売却理由よっては、購入を見送った方がいいケースもあるため、オーナーチェンジ物件を購入する際は「なぜ売るのか」をしっかり確認しておくことがポイントです。 そ...
2022.05.06
中国地方最大の都市である広島市では、人口増加に陰りが見え始めています。 広島市内の生産活動を支える15〰64歳の生産年齢層は減少している一方で、65歳以上の高齢者層は年々増加してきています。 ただ、中国地方最大の都市であることに変わりはないため、他の中...
2021.12.27
神戸市は関西圏を代表する都市の一つで、大阪市にアクセスしやすいベッドタウンとして発展してきました。 しかし、神戸市はすでに人口減少が始まっており、以前に比べるとマンションは売却しにくくなっています。 では、神戸市のマンション相場はどれくらいであり...
2021.12.27
世界的な観光地である京都は住宅地としての人気も高いですが、歴史的建造物が多いことから建築制限が厳しく、高層建物であるマンションは希少性が高く売却しやすい物件となっています。 では、京都市のマンション相場はどれくらいであり、高く売るにはどのようなこと...
2022.01.04
大阪府大阪市では、職住近接を求める人が増加したことで転入超過の状況が続いており、ジオタワー南森町やMJR堺筋本町タワー等のタワーマンションも次々と建っています。 大阪市内の商業地が住宅地に生まれ変わりつつあるため、中古マンションは比較的売却しやすい状況...
2022.01.07
国内にある地方都市の中で、飛ぶ鳥を落とす勢いで成長しているのが愛知県名古屋市です。 名古屋市の人口は230万人以上あり、横浜市(約370万人)と大阪市(約260万人)等に次ぐ大都市です。今もなお人口は増え続けているため、名古屋市内にあるマンションは売却しやす...
2022.03.17
横浜市は、人口が370万人を超えており、全国で最も人口が多い政令指定都市となっています。 さらに、横浜市は大阪市よりも100万人以上も人が多く、東京に次ぐ2番目の大都市でもあります。 横浜市は従来から住宅地としてのイメージが良いため、マンションは売却しや...
2022.01.05
杜の都と呼ばれる仙台は、いわずと知れた東北地方最大の都市です。 人口減少社会においても転入超過が続いている都市であり、他の東北地方の都市と比べるとマンションは売りやすいといえます。 では、仙台市のマンション相場はどれくらいであり、高く売るにはどの...
2022.01.04
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