1953年に東京都が分譲した「宮益坂(みやますざか)ビルディング」が日本最初のマンションとなり、日本のマンションの歴史は約60年程度ですが、築50年を超えるマンションが増えているため、今後建て替えが必要なマンションが増えていくことが予想されます。 今住んでい...
2022.05.23
1953年に東京都が分譲した「宮益坂(みやますざか)ビルディング」が日本最初のマンションとなり、日本のマンションの歴史は約60年程度ですが、築50年を超えるマンションが増えているため、今後建て替えが必要なマンションが増えていくことが予想されます。 今住んでい...
2022.05.23
2022年以降は、築30年のマンションも売却しやすくなる可能性が出てきました。 その理由は、「登記簿上の建築日付が1982年(昭和57年)1月1日以降の家屋」であれば築25年超のマンションでも買主が住宅ローン控除などの税制優遇を利用できるようになったからです。 今...
2022.03.23
日本のマンションの黎明期は60年前であるため、築50年超のマンションも少しずつ増えてきました。 築年数が古いマンションの場合、「本当に売れるか心配」「相場よりも安くならないか心配」といった不安の声もあります。 では、築50年超のマンションを売るにはどの...
2022.03.23
国土交通省が発表した「分譲マンションストック戸数」によると、令和2年度末時点でマンション戸数は約675万あり、マンションの築年数は毎年増えていくため、今後も築40年超のマンションは増えていきます。 マンションの築年数が毎年増えていくなかで、築40年超のマン...
2022.03.23
川口市の人口は、さいたま市に次ぐ2位で、以前は工業地帯として発展してきましたが、近年では都市開発が進み、多くのマンションやタワーマンションが建設されています。 そんな川口市ですが、マンション売却がしやすいエリアなのでしょうか。 そこで今回の記事では...
2022.03.22
さいたま市は、人口が130万人を超えている政令指定都市で、年々人口が増加しています。 2001年に浦和市・大宮市・与野市の3市が合併して誕生したさいたま市ですが、マンション売却がしやすいエリアなのでしょうか。 そこで今回の記事では「さいたま市のマンション...
2022.03.22
2020年頃からリモートワークが一般化してきたことで、都内に住む人の中には郊外の広い家に住む人も増えています。世田谷区も例外ではなく、2021年には人口も世帯数も減少傾向が見られました。 現在、世田谷区にマンションをお持ちの方も、買い替えを検討している人も...
2022.03.25
マンションの住み替えは、売却と購入を同じタイミングで行うため、通常のマンション売却よりも難易度が高いことが多いです。 マンションの住み替えをしっかり行うためには、住み替え特有の失敗と対策を知ってから始めることが望ましいといえます。 そこで今回の記...
2022.02.04
子どもが増えたり、転勤や離婚などをきっかけにマンションの住み替えや買い替えを検討している方もいるかと思います。 マンションの住み替えには、メリットだけでなくデメリットも存在します。 マンションの住み替えには時間も費用もかかるため、メリットとデメリ...
2022.02.10
マンションの住み替えをする場合、売却時と購入時にそれぞれ費用や手数料がかかります。 では、いったいマンションの住み替えにはどれくらいの費用や手数料がかかるのでしょうか。 そこで今回の記事では「マンション住み替えの費用」を中心に、マンション住み替え...
2022.02.04
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