何らかの目的で、それまで保有していた不動産を現金化したいと考えるケースが出てきます。 不動産を売却する理由として、「資産整理」という回答がよくでてきますが、資産整理と言っても、住宅ローンの完済のためなのか、相続対策のためなのかなど目的の違いに応じて...
2022.03.31
何らかの目的で、それまで保有していた不動産を現金化したいと考えるケースが出てきます。 不動産を売却する理由として、「資産整理」という回答がよくでてきますが、資産整理と言っても、住宅ローンの完済のためなのか、相続対策のためなのかなど目的の違いに応じて...
2022.03.31
突然転勤が決まった場合、困るのが「持ち家をどうすべきか」という問題です。 せっかく家を買ったばかりなのに、1年も経たない間に転勤が決まってしまう人もいます。 転勤時を売却または賃貸したいと考えている人は、住宅ローンが残っている場合は注意すべき点もあり...
2022.04.01
「マンションを買い替えたいけど、まず買うべき?それとも先に売るべき?」「買い替えの際の税制の特例がよくわからない」「住宅ローンを完済しないと買い替えできないの?」など、マンションの買い替えにお悩みの人は多いのではないでしょうか。 マンションの買い替...
2021.12.21
離婚する際、お互いの共有財産は分与されます。 そのため、持ち家も共有財産として分与されるケースがあります。 不動産である持ち家そのものを分けることはできないため、現金などの資産より分与が複雑です。 そこで今回は、離婚すると持ち家はどうなるのかを...
2022.04.11
離婚をする際には「住宅をどうするか」「住宅ローンをどのように返済していくか」ということも考えなければいけません。 離婚後に住宅ローンを返済する手段には様々なものがありますが、ローンの残額や契約内容、不動産の価値などによって、取るべき手段が変わってき...
2022.04.26
不動産は現金のように簡単に分割することができないことから、相続の際にトラブルに発展することが少なくありません。 無用なトラブルを回避するためにも、相続にはいろいろな方法があることを知りましょう。 ここでは、不動産の相続に関する基礎知識や、相続税の...
2022.03.28
不動産の所有者が変わった場合には名義変更の手続きを行わなければなりません。 不動産の名義変更のタイミングには、相続や贈与、売買が起こった時などが挙げられますが、必要な書類や手続きの進め方がわからないという方もいらっしゃるでしょう。 ここでは、不動...
2022.03.31
マンションを売却する際には、仲介手数料をはじめ、さまざまな費用が発生します。 何にどれだけのお金が必要なのかを把握しておかないと、知らず知らずのうちに想定より大きな出費をしている可能性もあります。 そこで今回の記事では、マンションの売却に必要な費...
2021.12.09
急な転勤や海外赴任で、購入したマンションから引越しをしなければならなくなった場合、マンションを売却するか、それとも賃貸にするか悩むかもしれません。 近年、サラリーマンの間で不動産投資が流行していることもあり、賃貸を選ばれる方もいらっしゃいますが、賃...
2021.12.10
マンションの売却を決めた後、実際に販売活動を行う際にはどのくらいの期間がかかるのか気になるものです。 数ヶ月売れない状態が続いてしまうと、何か問題があるのか、このままずっと売れないのではないかという不安におそわれるでしょう。 マンションが売れない...
2022.04.15
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