超高齢化社会では、老後破産も深刻な問題です。 老後破産とは、定年後に年金生活となった高齢者が破産状態となり、生活に窮してしまうことを指します。 現役時代には不自由なく生活していても、定年後に老後破産に陥る可能性もあり、昨今2000万円問題が大きな話題と...
2022.04.11
超高齢化社会では、老後破産も深刻な問題です。 老後破産とは、定年後に年金生活となった高齢者が破産状態となり、生活に窮してしまうことを指します。 現役時代には不自由なく生活していても、定年後に老後破産に陥る可能性もあり、昨今2000万円問題が大きな話題と...
2022.04.11
買い替えは売却と購入を同時に進めなければいけないため、スケジュールの調整が難しいです。 これからマンションの買い替えを行う人の中には、「タイミングはどのように合わせせれば良いのか知りたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事...
2021.12.07
これからマンション売却をする人は税金について知りたい人も多いと思います。 マンション売却した時の譲渡所得に対する税金は、売却で利益が出た人だけにかかり、売却した全ての人に生じるわけではありません。 また、自宅の売却であれば、3,000万円特別控除と呼ば...
2022.04.11
離婚するときに、大きな問題になる一つが「自宅などの不動産をどうすればよいか」という点でしょう。 夫婦が離婚するときは、不動産は基本的に売却することをおすすめします。 なぜなら離婚時の不動産売却には、財産分与ができる、住宅ローンの関係を解消できる等の...
2022.02.09
不動産を売却する際には、買主との間で売買契約書を締結することになります。 金額の大きい不動産取引においては、ちょっとした買主・売主のコミュニケーションのミスが大きな不利益につながることもあります。 そのため、物件の状態や契約の内容を明確にするために...
2022.03.31
マンションを売却したいと考え、仲介会社に販売活動を依頼してもなかなか売れずに苦労する人は少なくありません。 新築時よりも中古マンションの資産価値は下がる可能性が高く、購入時とは社会状況や経済状況が変化した結果、購入希望者がなかなか現れないケースが多...
2021.12.06
実家から出た人のなかには、両親が残した実家の処遇には困っている方もいらっしゃるかもしれません。 実際にそのうような方は多く、全国で空き家増加が問題視されています。 このようなケースでは、どこかのタイミングで実家を処分する(売却する)というのが最も...
2022.03.31
マンション売却後の引越しは、引渡しまでの間に行うことが通常です。 スムーズに転居するための注意点として、売却したマンションの引き渡しと新たに購入・賃借した住居の入居日を揃えることが挙げられます。 そのためには、売買契約前に引越しおよび引渡しまでの...
2021.10.27
新築マンションの購入を検討する前に、購入や引越しに至る大まかな流れを知る必要があります。 現在の住まいが持ち家の場合、こちらの売却手続きと並行して進める必要があります。 先の予定まで見越して準備を進めないと、資金準備がおぼつかなかったり仮住まいが...
2021.10.27
リースバックは、売却した家に住み続けられる方法です。 リースバックの利用を検討するケースにはいろいろ考えられますが、中でも離婚を決められた方のご利用が増えています。 離婚するとなると持ち家から出て行くのか、売却するのかなど処分の方法が問題となるので...
2021.10.27
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