不動産投資を始めて、マンションを賃貸してきたけど、「今の物件は利回りが悪い。もっとよい収益物件に買い替えたい」「高齢で物件の管理が面倒になってきた。引退したい」「とにかく急いで現金化したい」という方もいるでしょう。 しかし、賃貸中のアパートやマンシ...
2021.08.20
不動産投資を始めて、マンションを賃貸してきたけど、「今の物件は利回りが悪い。もっとよい収益物件に買い替えたい」「高齢で物件の管理が面倒になってきた。引退したい」「とにかく急いで現金化したい」という方もいるでしょう。 しかし、賃貸中のアパートやマンシ...
2021.08.20
リバースモーゲージという言葉を聞いたことはありませんか? リバースモーゲージとは、長寿化を背景に、最近、注目され始めている住宅担保型ローンのことです。 簡単にいえば、高齢者向けに自宅を担保として老後の生活資金を貸してくれるローンということになりま...
2021.07.28
「年齢的に管理するのが面倒になった」「もっと利回りのよい収益物件がいい」「家賃の滞納が増えてきた」など、マンションを賃貸しているオーナーさんのなかには、様々な理由で売却を考えている方が少なくありません。 「そもそも、入居者がいるのに売れるものなの?」...
2021.08.20
リバースモーゲージという住宅担保型ローンが注目され始めています。 自宅を担保にして老後の生活資金を借りられる高齢者向けローンです。 欧米では、すでに50年以上の歴史がありますが、日本では2013年頃から大手都市銀行が参入。 その後、地方銀行でも積極的に...
2021.07.19
離婚する際、お互いの共有財産は分与されます。 そのため、持ち家も共有財産として分与されるケースがあります。 不動産である持ち家そのものを分けることはできないため、現金などの資産より分与が複雑です。 そこで今回は、離婚すると持ち家はどうなるのかを...
2022.04.11
離婚をする際には「住宅をどうするか」「住宅ローンをどのように返済していくか」ということも考えなければいけません。 離婚後に住宅ローンを返済する手段には様々なものがありますが、ローンの残額や契約内容、不動産の価値などによって、取るべき手段が変わってき...
2022.04.26
不動産は現金のように簡単に分割することができないことから、相続の際にトラブルに発展することが少なくありません。 無用なトラブルを回避するためにも、相続にはいろいろな方法があることを知りましょう。 ここでは、不動産の相続に関する基礎知識や、相続税の...
2022.03.28
不動産の所有者が変わった場合には名義変更の手続きを行わなければなりません。 不動産の名義変更のタイミングには、相続や贈与、売買が起こった時などが挙げられますが、必要な書類や手続きの進め方がわからないという方もいらっしゃるでしょう。 ここでは、不動...
2022.03.31
マンションを売却する際には、仲介手数料をはじめ、さまざまな費用が発生します。 何にどれだけのお金が必要なのかを把握しておかないと、知らず知らずのうちに想定より大きな出費をしている可能性もあります。 そこで今回の記事では、マンションの売却に必要な費...
2021.12.09
年金受給年齢の引き上げや受給額の減少など、老後の生活に不安を抱える社会背景から「リバースモーゲージ」という不動産の制度が近年注目を集めています。 リバースモーゲージは、高齢者向けの不動産活用ローンの制度で、生活資金の確保に便利です。 しかし一方で、...
2022.03.17
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