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動産を売却する際には、買主との間で売買契約書を締結することになります。金額の大きい不動産取引においては、ちょっとした買主・売主のコミュニケーションのミスが大きな不利益につながることもあります。そのため、物件の状態や契約の内容を明確にするために、契約前に「重要事項説…

マンションの売却を考える人の中には、急にまとまった現金が必要になり、早いうちにマンションを現金化したいと希望するケースもあります。こうした場合に、不動産会社のマンション買取サービスを利用する手があります。

せっかく手に入れた投資用マンションを売却するのには、もちろん理由があるでしょう理由にそって売却戦略を決めるため、明確にしておく必要があります。安く物件を買いたたかれたり、売却資金を無駄遣いしたりと、売却を焦るとかえって損をするリスクが出てきますので、慎重さが求めら…

自宅を持つ人の資金調達手段の一つとして、「リースバック」があります。物件を売却する方法の一種ですが、売却後も住み続けられるという特徴があります。近年では、リバースモーゲージと共に老後の資金準備の方策のひとつとして注目されています。 ただし、リースバック契約が…

「マンションを買い替えたいけど、まず買うべき？それとも先に売るべき？」、「買い替えの際の税制の特例がよくわからない」「住宅ローンを完済しないと買い替えできないの？」など、マンションの買い替えにお悩みの人は多いのではないでしょうか。 買い替えは、マイホームの購…

「マンションを売りたいんだけど、どうしたらいいかわからない！」 こんな方は少なくないでしょう。不動産会社でもない限り、住まいの売却経験はなくて当たり前。大切な資産を手放すわけですから不安もいっぱいのはずです。 この記事では、売却前の準備、売却時にやること、契約…

マンションの売却を決めた後、実際に販売活動を行う際にはどのくらいの期間がかかるのか気になるものです。数ヶ月売れない状態が続いてしまうと、何か問題があるのか、このままずっと売れないのではないかという不安におそわれるでしょう。 マンションが売れない期間が続くと「…

分譲マンションを買ったことがあるという人は多くても、売却したことのあるという人は比較的少ないのではないでしょうか。「住まいを売却しよう」と思っても、何から始めて良いのかがわからず、苦労する人も多いかもしれません。 マンションの売却方法には、主に「仲介」と「買…

オーナーチェンジは、マンション経営やアパート経営における出口戦略、売却手段の一種です。賃借人がいる状態での売買となることから、通常の不動産契約とは少し異なるところもあります。不動産を所有していてもよく理解できていないという人も多いのではないでしょうか。 そこで今…

不動産の売り買いを、長い人生の中で何度も経験する人は少ないでしょう。不動産を購入したことがあっても、それを売却することになる事情やタイミングは人それぞれに違います。自分で購入希望者を探し、売却するのは、簡単なことではありません。不動産を売却するには、費用や売却額と…