「売買契約」に関連する記事

不動産の売却では、売買契約から引渡しまで、通常、1~2ヶ月程度の時間が空きます。 引渡しまでの間は、売主は引越しや物件の立会いなど、やることは結構多いです。 また、引渡し当日は極力トラブルを発生させないようにするため、しっかりと準備をして臨む必要があり...

2020.09.29

「マンション売却　必要書類」で調べてみても、インターネットでは「確定測量図」や「検査済証」のようにマンション売却には不要な書類まで出てきてしまいます。 そのため、調べてもなかなか適切な情報が得られないというのが実態です。 マンション売却には、マンシ...

2020.08.25

動産を売却する際には、買主との間で売買契約書を締結することになります。 金額の大きい不動産取引においては、ちょっとした買主・売主のコミュニケーションのミスが大きな不利益につながることもあります。 そのため、物件の状態や契約の内容を明確にするために、...

2019.07.23

マンションの売却を考える人の中には、急にまとまった現金が必要になり、早いうちにマンションを現金化したいと希望するケースもあります。 こうした場合に、不動産会社のマンション買取サービスを利用する手があります。 マンションの基本知識 まずはじめに、マン...

2019.02.28

投資用マンションを売却するのには、もちろん理由があるでしょう。 理由を整理することで、売却する価格やスケジュールといった基準を明確にすることができます。 今回は、投資用マンションの売却理由をいくつかご紹介するとともに、売却前に検討するべきポイントを...

2020.09.25

自宅を持つ人の資金調達手段の一つとして、リースバックという方法があります。 物件を売却する方法の一種ですが、売却後も住み続けられるという特徴があり、近年ではリバースモーゲージと共に老後の資金準備の方策のひとつとして注目されています。 ただし、リー...

2020.09.25

「マンションを買い替えたいけど、まず買うべき？それとも先に売るべき？」、「買い替えの際の税制の特例がよくわからない」「住宅ローンを完済しないと買い替えできないの？」など、マンションの買い替えにお悩みの人は多いのではないでしょうか。 買い替えは、マイ...

2018.09.28

マンションの売却を決めた後、実際に販売活動を行う際にはどのくらいの期間がかかるのか気になるものです。 数ヶ月売れない状態が続いてしまうと、何か問題があるのか、このままずっと売れないのではないかという不安におそわれるでしょう。 マンションが売れない期...

2018.07.27

分譲マンションを買ったことがあるという人は多くても、売却したことのあるという人は比較的少ないのではないでしょうか。 「住まいを売却しよう」と思っても、何から始めて良いのかがわからず、苦労する人も多いかもしれません。 マンションの売却方法には、主に...

2019.04.26

オーナーチェンジは、マンション経営やアパート経営における出口戦略、売却手段の一種です。 賃借人がいる状態での売買となることから、通常の不動産契約とは少し異なるところもあります。 不動産を所有していてもよく理解できていないという人も多いのではないで...

2020.09.25