住宅ローンを返済できなくなったときの売却方法に任意売却があります。 任意売却は競売と比較すると自由度が高い売却方法で、競売ではできないことも行うことができます。 任意売却の知識を得ることで、マンション購入後の住宅ローンの返済が困難な状況の対処法を...
2022.04.27
住宅ローンを返済できなくなったときの売却方法に任意売却があります。 任意売却は競売と比較すると自由度が高い売却方法で、競売ではできないことも行うことができます。 任意売却の知識を得ることで、マンション購入後の住宅ローンの返済が困難な状況の対処法を...
2022.04.27
相続では投資運用をしている物件を引き継ぐ人も多いです。 相続した後にご自身で運用を継続するにしても、すぐに売却を検討するにしても、相続した時に必要な手続きがあります。 投資用マンションでは、借主や管理会社、金融機関も関係するため特有の手続きが必要と...
2021.10.27
初めて家を売ろうとする方がまず気になるのは、「いくらで売れるか?売るならいつが良いのか?」ということでしょう。 家を高く売るには、物件の状態や立地はもちろん、売る時期・タイミングも重要になってきます。 そこで今回は、家やマンションを売る際のおすす...
2022.04.27
九州の人口を見ると、福岡一極集中という日本の縮図のような現象が起きています。 日本全体では東京にどんどんと人が集まっていますが、九州に限って見ると、福岡に人が集まってきているのです。 人がどんどん集まっているため、福岡ではマンション市場も堅調です...
2022.03.18
2019年12月現在、「都内マンションは売り手市場!」と言われています。 最近東京都内のマンションを購入された方の中には、「もしかしたら購入時より高い価格でマンションを売却できるかも」と検討されている方もいらっしゃるでしょう。 実際に、東京都内の中古マ...
2021.11.30
近年、住宅の購入価格が上がっており、首都圏では2020年の新築分譲マンションの平均価格が5,538万円にまで上りました。 平均的な戸建てを購入する際にも、4,000万円程度の住宅ローンを組むことが一般的になってきています。 そこでこの記事では、4,000万円の住宅ロ...
2022.03.30
東京のマンション売却は今がチャンスと言われていますが、実際はどうなのでしょうか。 マンションを売却したいと思っているものの、タイミングに迷っている方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、東京におけるマンションの売却状況や、購入時と売却時の金額差...
2021.11.30
マンション売却にはさまざまなパターンがあり、「自分の持ち分のみの売却」もその一つです。 共有名義の不動産ですと、共有者全員の同意がないと全体を売却することはできません。 自分の持ち分だけであれば同意がなくても売却できますが、これだと売却の際に不利...
2021.10.27
住宅ローンは、自分の家を購入するために利用するローンです。 しかし、その家を事情により長期間空けなければいけないとしたらどうでしょうか。 住まない家のローンをずっと払うだけなのはもったいないので、賃貸に出して収益物件にできないかと考える人もいるでし...
2022.03.09
平均余命が延びた日本では、老後の不安としてよく貯蓄について挙げられます。 少し前には「2,000万円問題」が大きな話題となりました。 2,000万円問題とは、金融庁の金融審議会「市場ワーキング・グループ」による「老後20~30 年間で約1,300 万円~2,000 万円が...
2022.04.11
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