相続税対策や資産整理などにより中古マンションを売りたい場合に、何をどのような順番で考えればよいのでしょうか。 マンションの購入経験があっても、売却には初めてであったり慣れていないからコツが分からずに不安というマンション所有者も少なくありません。 ...
2021.12.07
相続税対策や資産整理などにより中古マンションを売りたい場合に、何をどのような順番で考えればよいのでしょうか。 マンションの購入経験があっても、売却には初めてであったり慣れていないからコツが分からずに不安というマンション所有者も少なくありません。 ...
2021.12.07
マンションを売却したいと考え、仲介会社に販売活動を依頼してもなかなか売れずに苦労する人は少なくありません。 新築時よりも中古マンションの資産価値は下がる可能性が高く、購入時とは社会状況や経済状況が変化した結果、購入希望者がなかなか現れないケースが多...
2021.12.06
マンションを売却する場合には「不動産会社へ仲介を依頼する必要があり、売却成立後に報酬として手数料を支払わなければならない=仲介」これは間違いではありませんが、必ずしもこの方法だけがマンション売却方法ではありません。 マンション売却には、「買取」とい...
2021.12.07
マンションを売却する手段の一つである「買取」には、短期間で手続きが完了するメリットがあります。 買い手が個人ではなく取引実績が豊富な不動産会社なので、スケジュールや価格などの条件交渉がスムーズなことも特徴です。 今回の記事では、マンション買取の流...
2021.12.07
マンション売却後の引越しは、引渡しまでの間に行うことが通常です。 スムーズに転居するための注意点として、売却したマンションの引き渡しと新たに購入・賃借した住居の入居日を揃えることが挙げられます。 そのためには、売買契約前に引越しおよび引渡しまでの...
2021.10.27
新築マンションの購入を検討する前に、購入や引越しに至る大まかな流れを知る必要があります。 現在の住まいが持ち家の場合、こちらの売却手続きと並行して進める必要があります。 先の予定まで見越して準備を進めないと、資金準備がおぼつかなかったり仮住まいが...
2021.10.27
突然転勤が決まった場合、困るのが「持ち家をどうすべきか」という問題です。 せっかく家を買ったばかりなのに、1年も経たない間に転勤が決まってしまう人もいます。 転勤時を売却または賃貸したいと考えている人は、住宅ローンが残っている場合は注意すべき点もあり...
2022.04.01
マンションを売却するには、不動産会社の仲介で買い手を探す方法が一般的です。 しかし、もし自分の所有するマンションの買い手がなかなか見つからない状況になったとしたら、どうすればよいのでしょうか。 特に、バブル期に建てられたような築年数の古いマンショ...
2021.12.07
マンション売却を考えるときは、より高い金額で、より早くマンションを購入してくれる買主を見つけるのがベストです。 しかし、マンション売却の難易度は高く、理想どおりに簡単にはいきません。 建物が老朽化している、駅から徒歩15分以上かかるなど、不利な条件...
2021.12.07
「住み替えたい」「資金が必要になった」「転勤することになった」など、マンションの売却には様々な理由があるでしょう。 すぐにでも売却して現金化したい場合、「マンション買取」をおすすめします。 マンションを手放すのが始めての方は「マンション買取って何...
2021.12.07
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