買い替えは売却と購入を同時に進めなければいけないため、スケジュールの調整が難しいです。 これからマンションの買い替えを行う人の中には、「タイミングはどのように合わせせれば良いのか知りたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事...
2021.12.07
買い替えは売却と購入を同時に進めなければいけないため、スケジュールの調整が難しいです。 これからマンションの買い替えを行う人の中には、「タイミングはどのように合わせせれば良いのか知りたい」と思っている方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事...
2021.12.07
離婚するときに、大きな問題になる一つが「自宅などの不動産をどうすればよいか」という点でしょう。 夫婦が離婚するときは、不動産は基本的に売却することをおすすめします。 なぜなら離婚時の不動産売却には、財産分与ができる、住宅ローンの関係を解消できる等の...
2022.02.09
平均余命が延びた日本では、老後の不安としてよく貯蓄について挙げられます。 少し前には「2,000万円問題」が大きな話題となりました。 2,000万円問題とは、金融庁の金融審議会「市場ワーキング・グループ」による「老後20~30 年間で約1,300 万円~2,000 万円が...
2022.04.11
マンションの売却を検討するとなると、どうしても「本当に売れるのか」「いつ売れるのか」が分からず不安になります。 売却資金を次の住宅の購入や介護資金などに充てたいのであれば、なおのこと売却の確実性とその時期が問題となります。 そこで検討したいのが、...
2021.09.13
不動産を売却する際には、買主との間で売買契約書を締結することになります。 金額の大きい不動産取引においては、ちょっとした買主・売主のコミュニケーションのミスが大きな不利益につながることもあります。 そのため、物件の状態や契約の内容を明確にするために...
2022.03.31
親が亡くなった後、相続の対象となる実家の対応が子どもやその他親族において問題となるケースがしばしば発生します。 特に、お金のように分割ができない不動産である実家の相続はやっかいです。 所有者が生きているうちは何となく口に出せず、亡くなった後になって...
2019.07.23
不動産のみならず投資・資産運用で頻繁に使われる言葉の中に、「利回り」があります。 利回りが3%であれば資金の回収に30年以上かかりますし、10%であれば10年で済みます。 そのため、収益物件の購入目安として、利回りは重要な指標のひとつになります。 しか...
2021.09.09
マンションを売却する手段の一つである「買取」には、短期間で手続きが完了するメリットがあります。 買い手が個人ではなく取引実績が豊富な不動産会社なので、スケジュールや価格などの条件交渉がスムーズなことも特徴です。 今回の記事では、マンション買取の流...
2021.12.07
マンション売却後の引越しは、引渡しまでの間に行うことが通常です。 スムーズに転居するための注意点として、売却したマンションの引き渡しと新たに購入・賃借した住居の入居日を揃えることが挙げられます。 そのためには、売買契約前に引越しおよび引渡しまでの...
2021.10.27
新築マンションの購入を検討する前に、購入や引越しに至る大まかな流れを知る必要があります。 現在の住まいが持ち家の場合、こちらの売却手続きと並行して進める必要があります。 先の予定まで見越して準備を進めないと、資金準備がおぼつかなかったり仮住まいが...
2021.10.27
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