マンションを貸すことで、月々の賃料が入ってきます。こうした家賃収入を「インカムゲイン」と呼び、賃貸マンションの生み出す利益の源泉となっています。安定的な収益を目的としてマンションを貸すわけですが、その一方で管理費や税金などの費用がかかりますから、場合によっては赤字…

自宅を持つ人の資金調達手段の一つとして、「リースバック」があります。物件を売却する方法の一種ですが、売却後も住み続けられるという特徴があります。近年では、リバースモーゲージと共に老後の資金準備の方策のひとつとして注目されています。 ただし、リースバック契約が…

急な転勤や海外赴任で、購入したマンションから引っ越しをしなければならなくなった時、マンションを売却するか賃貸するか悩むかもしれません。近年、サラリーマンの間で不動産投資が流行していることもあり、賃貸を選ばれる方もいらっしゃいますが、賃貸にもさまざまなリスクが存在し…

マイホームを購入する多くの人が、金融機関の住宅ローンを利用し、融資を受けていると思います。健康に働いて毎月のローン返済が滞りなくできているうちは、問題を感じることも少ないでしょう。しかし、夢見たマイホームを手に入れた後、ライフステージの変化に合わせて、住宅以外の出…

結婚式、出産・教育費、住宅購入など人生には幸せなイベントが多い一方で、お金の悩みは尽きないものです。将来年金がいくら払われるか不安という老後の悩みもあるでしょう。終の住処としてマンションを購入したとしても、長く住宅ローンの返済に苦しめられ家計が圧迫されるケースも少…