不動産の所有者が変わった場合には名義変更の手続きを行わなければなりません。 不動産の名義変更のタイミングには、相続や贈与、売買が起こった時などが挙げられますが、必要な書類や手続きの進め方がわからないという方もいらっしゃるでしょう。 ここでは、不動...
2022.03.31
不動産の所有者が変わった場合には名義変更の手続きを行わなければなりません。 不動産の名義変更のタイミングには、相続や贈与、売買が起こった時などが挙げられますが、必要な書類や手続きの進め方がわからないという方もいらっしゃるでしょう。 ここでは、不動...
2022.03.31
平成27年1月1日に相続税の基礎控除が縮小されたことをご存知でしょうか。 これまで、基礎控除額は5,000万円×(法定相続人の数×1,000万円)だったものが3,000万円×(法定相続人の数×600万円)に減っています。 不動産の所有はこれまでも相続税対策として活用されること...
2022.03.28
マンションを売却する際には、仲介手数料をはじめ、さまざまな費用が発生します。 何にどれだけのお金が必要なのかを把握しておかないと、知らず知らずのうちに想定より大きな出費をしている可能性もあります。 そこで今回の記事では、マンションの売却に必要な費...
2021.12.09
急な転勤や海外赴任で、購入したマンションから引越しをしなければならなくなった場合、マンションを売却するか、それとも賃貸にするか悩むかもしれません。 近年、サラリーマンの間で不動産投資が流行していることもあり、賃貸を選ばれる方もいらっしゃいますが、賃...
2021.12.10
年金受給年齢の引き上げや受給額の減少など、老後の生活に不安を抱える社会背景から「リバースモーゲージ」という不動産の制度が近年注目を集めています。 リバースモーゲージは、高齢者向けの不動産活用ローンの制度で、生活資金の確保に便利です。 しかし一方で、...
2022.03.17
マンションの売却を決めた後、実際に販売活動を行う際にはどのくらいの期間がかかるのか気になるものです。 数ヶ月売れない状態が続いてしまうと、何か問題があるのか、このままずっと売れないのではないかという不安におそわれるでしょう。 マンションが売れない...
2022.04.15
低金利や住宅ローン控除も借り過ぎが原因となっており、いざ住み始めると住宅ローンの返済が苦しいと感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 住宅ローンが払えないときは、状況に応じた適切な対処法が存在します。 払えないと感じたら、早めに対処して...
2022.06.08
「マンションの購入を検討しているけど、固定資産税がいくらになるか知りたい」、「固定資産税の仕組みがいまいちよく分からない」と、マンションと固定資産税について疑問を持っている人は大勢いるのではないでしょうか。 マンション購入後は、固定資産税という税金...
2021.04.30
オーナーチェンジ物件とは、分譲マンションやアパート、一棟丸ごとなど、賃貸物件の種類によらず入居者がいる状態で売られている物件のことです。オーナーチェンジ物件を売買することをオーナーチェンジと呼んでいます。 投資用不動産をお持ちの方や、これから不動産...
2022.03.25
不動産の売り買いを、長い人生の中で何度も経験する人は少ないでしょう。 不動産を購入したことがあっても、それを売却することになる事情やタイミングは人それぞれに違います。 自分で購入希望者を探し、売却するのは、簡単なことではありません。 不動産を売却...
2021.10.12
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