家を売る場合、売主には内覧を行うという手順が発生します。 内覧とは、購入希望者に対して実際に家の中を見せることです。 しかし、内覧ではどんなことをするのか、内覧を成功させるポイントや準備すべきこと、内覧をする時の注意点などについて、疑問を抱いてい...
2022.04.01
家を売る場合、売主には内覧を行うという手順が発生します。 内覧とは、購入希望者に対して実際に家の中を見せることです。 しかし、内覧ではどんなことをするのか、内覧を成功させるポイントや準備すべきこと、内覧をする時の注意点などについて、疑問を抱いてい...
2022.04.01
不動産の賃貸人は、民法で賃貸物の使用および収益に必要な修繕をする義務を負うことが定められています。 マンション投資家は賃貸人としての修繕義務が課せられていますので、修繕の知識も持っておくことが必要です。 また、修繕費は一律に固定額が生じるわけではな...
2021.08.20
不動産の売却は大きなお金が動くため、後悔はなるべくしたくないものです。 ですが、不動産売却が初めてで不安という方も多いと思います。 そこで今回の記事では、不動産売却時の第一歩である不動産査定の一般的な方法について、わかりやすくご説明します。 不...
2022.04.01
近年タワーマンションの建設が相次いでいますが、それに伴い、タワーマンションを売る人も増えてきました。 しかしながら、タワーマンションが最初に登場してからまだ20年くらいしか経過していないため、タワーマンションの売却に関する情報は多くありません。 そ...
2021.10.27
家の売却で最初に行うことは不動産査定です。 査定を受けるには、ある程度の準備をしておくとスムーズです。 売却を決めたものの、「不動産査定を受けるときは、何を準備しておけばいいの?」や「不動産査定が終わったら、何をすればいいの?」といった疑問をお持...
2022.03.31
一見すると無関係なように思えますが、不動産を売却すると翌年の住民税が増える場合があります。 そこでこの記事は、なぜ不動産売却をすると住民税が増えるのか、自分の家も売却したら住民税は増えるのか、といった不動産売却時にかかる住民税について疑問に思ってい...
2022.03.31
マンション売却でかかる各種費用や手数料などがありますが、なかには売却時に戻ってくるお金があるのはご存知でしょうか。 そこで今回の記事では、住宅ローン保証料、固定資産税、火災保険料などのマンション売却で戻ってくるお金の詳細についてお伝えします。 ...
2021.10.27
借地権の種類には「定期借地権」と「普通借地権」が存在します。 このうち、定期借地権は土地活用の有益な選択肢となり、土地オーナーにとっては必須の知識です。 特に事業用定期借地権は、土地活用で良く用いられます。 そこでこの記事では、定期借地権の概要...
2022.04.01
不動産を売却するとき、初めに必ず行うのが不動産査定です。ですが、不動産の売却というのは、そう何度も経験することではないため、不動産査定が初めてで不安を抱く方も多いでしょう。 そこでこの記事では、不動産査定を受けるときに知っておきたい知識をお伝えしま...
2022.04.27
10年ほど前から、世界中の都市が「コンパクトシティ」構想を打ち出しています。 あまり馴染みのない人も多いと思いますが、コンパクトシティは、国土交通省も提唱している構想です。 そこでこの記事では、コンパクトシティとは何か、どこにあるのか、といった概要...
2022.03.31
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