「マンションを買い替えたいけど、まず買うべき?それとも先に売るべき?」「買い替えの際の税制の特例がよくわからない」「住宅ローンを完済しないと買い替えできないの?」など、マンションの買い替えにお悩みの人は多いのではないでしょうか。 マンションの買い替...
2021.12.21
「マンションを買い替えたいけど、まず買うべき?それとも先に売るべき?」「買い替えの際の税制の特例がよくわからない」「住宅ローンを完済しないと買い替えできないの?」など、マンションの買い替えにお悩みの人は多いのではないでしょうか。 マンションの買い替...
2021.12.21
リバースモーゲージという住宅担保型ローンが注目され始めています。 自宅を担保にして老後の生活資金を借りられる高齢者向けローンです。 欧米では、すでに50年以上の歴史がありますが、日本では2013年頃から大手都市銀行が参入。 その後、地方銀行でも積極的に...
2021.07.19
離婚する際、お互いの共有財産は分与されます。 そのため、持ち家も共有財産として分与されるケースがあります。 不動産である持ち家そのものを分けることはできないため、現金などの資産より分与が複雑です。 そこで今回は、離婚すると持ち家はどうなるのかを...
2022.04.11
離婚をする際には「住宅をどうするか」「住宅ローンをどのように返済していくか」ということも考えなければいけません。 離婚後に住宅ローンを返済する手段には様々なものがありますが、ローンの残額や契約内容、不動産の価値などによって、取るべき手段が変わってき...
2022.04.26
平成27年1月1日に相続税の基礎控除が縮小されたことをご存知でしょうか。 これまで、基礎控除額は5,000万円×(法定相続人の数×1,000万円)だったものが3,000万円×(法定相続人の数×600万円)に減っています。 不動産の所有はこれまでも相続税対策として活用されること...
2022.03.28
年金受給年齢の引き上げや受給額の減少など、老後の生活に不安を抱える社会背景から「リバースモーゲージ」という不動産の制度が近年注目を集めています。 リバースモーゲージは、高齢者向けの不動産活用ローンの制度で、生活資金の確保に便利です。 しかし一方で、...
2022.03.17
マンションの売却を決めた後、実際に販売活動を行う際にはどのくらいの期間がかかるのか気になるものです。 数ヶ月売れない状態が続いてしまうと、何か問題があるのか、このままずっと売れないのではないかという不安におそわれるでしょう。 マンションが売れない...
2022.04.15
低金利や住宅ローン控除も借り過ぎが原因となっており、いざ住み始めると住宅ローンの返済が苦しいと感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 住宅ローンが払えないときは、状況に応じた適切な対処法が存在します。 払えないと感じたら、早めに対処して...
2022.06.08
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