新築マンションの購入を検討する前に、購入や引越しに至る大まかな流れを知る必要があります。 現在の住まいが持ち家の場合、こちらの売却手続きと並行して進める必要があります。 先の予定まで見越して準備を進めないと、資金準備がおぼつかなかったり仮住まいが...
2021.10.27
新築マンションの購入を検討する前に、購入や引越しに至る大まかな流れを知る必要があります。 現在の住まいが持ち家の場合、こちらの売却手続きと並行して進める必要があります。 先の予定まで見越して準備を進めないと、資金準備がおぼつかなかったり仮住まいが...
2021.10.27
リースバックは、売却した家に住み続けられる方法です。 リースバックの利用を検討するケースにはいろいろ考えられますが、中でも離婚を決められた方のご利用が増えています。 離婚するとなると持ち家から出て行くのか、売却するのかなど処分の方法が問題となるので...
2021.10.27
何らかの目的で、それまで保有していた不動産を現金化したいと考えるケースが出てきます。 不動産を売却する理由として、「資産整理」という回答がよくでてきますが、資産整理と言っても、住宅ローンの完済のためなのか、相続対策のためなのかなど目的の違いに応じて...
2022.03.31
リースバックは「売却をしてもそのままその自宅に住み続けられるサービス」と、売り手側のメリットで紹介されることがよくあります。実はリースバックは、買い手にとっても不動産投資としてとてもメリットのある仕組みなのです。 今回は、「利回り商品」としてのリー...
2021.12.13
リースバックを利用を検討するにあたり、まず知っておきたいことの一つとして、買取価格および家賃の相場があります。 リースバックにすると、一般的な相場に比べて買取価格が安くなってしまいがちです。 想定した額の資金を捻出するのには足りないかもしれません。...
2021.12.10
自宅を現金化する方法はいくつかありますが、中でも比較されやすいのがリースバックとリバースモーゲージです。 いずれも自宅を活用して資金を調達する点では同じですが、その内実は大きく異なります。 どちらを選ぶべきか、自分の経済事情や自宅の状況などを踏ま...
2021.07.26
リースバック(セール&リースバックとも呼びます)とは、自宅を売却して現金化し、今の家から引越すことなく賃貸物件として住み続けることができる取引形態のことです。 この方法の場合「自宅を売却して大きなお金を得ながら、賃料のみを払って同じ場所に住み続けら...
2022.06.30
自宅を持つ人の資金調達手段の一つとして、リースバックという方法があります。 物件を売却する方法の一種ですが、売却後も住み続けられるという特徴があり、近年ではリバースモーゲージと共に注目されている老後の資金準備の方策のひとつです。 リースバック契約...
2021.07.19
「住み替えたい」「資金が必要になった」「転勤することになった」など、マンションの売却には様々な理由があるでしょう。 すぐにでも売却して現金化したい場合、「マンション買取」をおすすめします。 マンションを手放すのが始めての方は「マンション買取って何...
2021.12.07
リバースモーゲージという言葉を聞いたことはありませんか? リバースモーゲージとは、長寿化を背景に、最近、注目され始めている住宅担保型ローンのことです。 簡単にいえば、高齢者向けに自宅を担保として老後の生活資金を貸してくれるローンということになりま...
2021.07.28
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