中古マンション・オーナーチェンジ物件の買取はスター・マイカ

賃貸中のまま売却オーナーチェンジ

賃貸中物件も積極的に買取りをしています。
当社は、ファミリータイプの賃貸中物件、いわゆるオーナー
チェンジ物件の買取を、業界に先駆けておこなったパイオニア
的存在です。賃貸中の買取り後もスター・マイカグループ管理
会社が、充実したサポートで丁寧に対応します。

創業以来オーナーチェンジ物件の
買取を中心とした事業スキーム

業界に先駆けて創当時よりオーナーチェンジ物件を積極的に取得しております。
今では中古マンション保有戸数日本一となりした。バリエーションに富んだマンションを保有することで得られる賃貸収入による安定した資金力も当社の強みです。> オーナーチェンジ物件の買取を中心とした事業スキーム

築年数の古い物件や地方も買取可能です

リノベーションに “ 新たな住まい ” に生まれ変わらせ、住宅購入希望者に提供しています。
リノベーションをするので、築年数が古い物件もそのままの状態で買取ります。販売を目的としているため、利回りの低い物件も積極的に買取ります。また、全国8拠点に展開をしており、地方物件もお任せ下さい。

賃借人の対応もお任せ下さい

賃貸借契約の承継手続きや買取後の管理は、グループの管理会社で対応いたします。
室内の内見や買取後の立退き交渉も行いません。安心してお任せ下さい。

マンション無料査定0120-503-070

お電話はこちら0120-503-070

Q&A

売却を決めないと査定は
対応してもらえないのでしょうか?
売却が決まっていなくても構いません。査定した価格をもとに売却をするか否かご検討してください。また、買取価格の査定と合わせて、当社グループの賃貸管理会社による空室対策やリノベーション等収支改善のご提案も可能です。お気軽にお問合せください。
複数のマンションを所有しております。
まとめて売却することは可能でしょうか?
複数戸の同時買取も可能です。1室単位から10億単位のバルクまで対応可能です。空室の住戸があっても、もちろん大丈夫です。
入居者(賃借人)に売却を検討していることを知られたくないのですが…
賃貸中の物件の場合、室内の内見は不要ですので、売却が確定するまで入居者に知られることはありません。当社は入居者(賃借人)の自然退去を待って売却するので、買取後の立退き交渉も行いませんので、ご安心下さい。
入居者(賃借人)に対して
何か通知は必要ですか?
お引渡しと同時に当社が現行の賃貸借契約を承継させていただきます。承継手続きおよび買取後の管理業務については、当社グループの賃貸管理会社が行いますので、売主様からご通知をしていただく必要はありません。
かなり築年数が経っていますが、
買取は可能でしょうか?
買取の諸条件はございますが、築年数の制限はございません。
売却までにどのくらい時間がかかりますか?
お急ぎの場合は、査定のご依頼をいただいてから最短1週間での決済が可能です。お引渡しの日程はお客様のご希望に合わせ調整が可能ですので、お気軽にご相談ください。

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売却か賃貸運用を継続するか迷われている方へ資産運用のトータルコンサルティング

買取価格のご提示だけでなく、スター・マイカグループSMAiTによる保有資産の収益最大化に向けたご提案を行います。予実管理・修繕工事提案から、従前の一般的な賃貸管理、マンスリーマンション、民泊の集客・運営までをワンストップで行います。スター・マイカ・グループの不動産運用ノウハウをもとに、最善のご提案をいたします。

SMAiT WEBサイトヘ

買取対象物件

種 別分譲マンション
サイズファミリータイプ(30㎡~)
エリア関東エリア(東京、神奈川、埼玉、千葉)・関西エリア(大阪、京都、兵庫)
札幌、仙台、名古屋、福岡等の地方政令都市

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